一些建筑施工企業(yè)不想繼續(xù)從事建筑行業(yè)，但也不想浪費辛苦辦來的建筑資質(zhì)就想轉(zhuǎn)讓資質(zhì);這時候如果剛好有建筑企業(yè)想要從事兼職行業(yè)，但又苦于沒有建筑資質(zhì)就想要收買建筑資質(zhì)，這就是常常說到的建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。

一般情況下，轉(zhuǎn)讓建筑資質(zhì)還是比較方便的，找資質(zhì)交易方往往不是什么大問題。但是建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓不是一個簡單的改變，這也涉及到一些鮮為人知的注意，如果不注意以下三個問題，可能會帶來一些風(fēng)險。

一，購買建筑資質(zhì)要注意調(diào)查債務(wù)。

建筑企業(yè)取得建筑資質(zhì)并不容易，建筑企業(yè)需要投入大量的財力、物力和人力資源。因此，如果沒有特殊的原因，他們一般不會轉(zhuǎn)讓建筑資質(zhì)。那么，購買建筑資質(zhì)方要注意轉(zhuǎn)讓方的債務(wù)是否存在，一些建筑企業(yè)因為經(jīng)營不能下去，不得不轉(zhuǎn)讓，則很可能面臨巨額債務(wù)。

因此，提醒大家，購買建筑資質(zhì)方要保護(hù)自己的權(quán)益，進(jìn)行債務(wù)需求調(diào)查，如果有一個兩黨債務(wù)應(yīng)協(xié)商解決;另一方面，為了避免轉(zhuǎn)讓方隱藏債務(wù)，一定要在建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓合同做出說明，告訴這應(yīng)該是責(zé)任。

二，注意納稅申報

建筑資質(zhì)屬于企業(yè)的一種資格，因此，施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓實際上是公司變更的一部分，在轉(zhuǎn)讓中需要與公司進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。但在此之前，必須首先改變股權(quán)，在股權(quán)變動的過程中，需要向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報納稅，涉及印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅，印花稅是由另外兩個支付，只涉及轉(zhuǎn)讓。

至于應(yīng)納稅額，它與注冊資本和股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格有關(guān)，因此合同中的股票轉(zhuǎn)讓價格也很重要!

三，注意變化

雖然是建筑資質(zhì)的轉(zhuǎn)移，但實際上需要改變的不僅僅是建筑資質(zhì)。

首先，雙方需要轉(zhuǎn)移到工商部門辦理法定代表人變更，取得新的公司營業(yè)執(zhí)照，這是移交的開始。其次，銀行變更企業(yè)銀行賬戶并將登記變更為稅務(wù)機(jī)關(guān)時，可以實行這兩個步驟。通過變更經(jīng)營許可證，改變施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)許可證的變更。

總之，施工資質(zhì)轉(zhuǎn)移的便利可以給創(chuàng)業(yè)者很多，但實際操作卻不是那么簡單，但只要上述三點的注意力，在一定程度上可以避免不必要的風(fēng)險。